Для ремонту квартир не існує одного універсального коду – потрібен набір КВЕДів групи 43, який покриває всі види робіт. Базовий основний – 43.39 «Інші роботи із завершення будівництва». Розберемо повний комплект для майстра-одинака і бригади.
Повний набір КВЕДів для ремонтів
| КВЕД | Які роботи покриває |
|---|---|
| 43.39 | Комплексне завершення ремонту – універсальний основний код |
| 43.31 | Штукатурні роботи |
| 43.32 | Установлення столярних виробів – двері, вікна, вбудовані меблі |
| 43.33 | Покриття підлоги й облицювання стін – плитка, ламінат, паркет |
| 43.34 | Малярні роботи та скління |
| 43.21 | Електромонтажні роботи – проводка, щитки, освітлення |
| 43.22 | Водопровід, опалення, кондиціонування – сантехніка |
| 43.29 | Інші будівельно-монтажні роботи – утеплення, шумоізоляція |
Відкривайте всі одразу: це безкоштовно, а замовлення “ремонт під ключ” завжди включає кілька видів робіт. Реєстрація – через Дію за день, інструкція – у гіді як відкрити ФОП.
Чи потрібна будівельна ліцензія
Для ремонту квартир, будинків і комерційних приміщень – ні. Ліцензуються лише роботи на об’єктах середніх (СС2) і значних (СС3) класів наслідків – багатоповерхівки з нуля, мости, промислові об’єкти. Внутрішні оздоблювальні роботи в готових будівлях виконуються без ліцензії будь-яким ФОП з відповідними КВЕДами.
Група податку і розрахунки
Ремонт для фізосіб – 2 група (фіксований податок). Підряди від забудовників, ЖК чи офісів (юрособи на загальній системі) – 3 група, 5%. Бригадиру з командою важливо: якщо працівники ваші – оформлення обов’язкове (перевірки на об’єктах не рідкість), якщо це партнери-ФОПи – кожен приймає свою частину оплати на свій рахунок.
Типові помилки ремонтників
- Готівка “в кишеню” без ФОП взагалі – при конфлікті з замовником ви беззахисні: ні договору, ні акту, ні можливості стягнути борг.
- Один КВЕД 43.39 на все – формально електрика і сантехніка ним не покриті.
- Великий підряд на 2 групі від ТОВ – порушення умов групи, ризик втрати спрощенки. Порівняння груп – у статтях 2 група і 3 група.
Часті питання
Чи потрібна ліцензія на ремонт квартир?
Ні. Внутрішні оздоблювальні роботи не ліцензуються. Ліцензія потрібна лише для будівництва об’єктів середніх і значних класів наслідків (СС2/СС3).
Який основний КВЕД обрати майстру з ремонту?
43.39 «Інші роботи із завершення будівництва» як універсальний основний + додаткові 43.31-43.34, 43.21, 43.22 під конкретні види робіт.
Яка група податку для ремонтної бригади?
Ремонти для фізосіб – 2 група. Підряди від компаній і забудовників – 3 група з податком 5% з доходу.
