КВЕД для готелю – основний код 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів розміщування». Він підходить для готелів, міні-готелів та хостелів, а додаткові коди підбирають під апартаменти, ресторан при готелі чи оренду житла.
Готельна ліцензія в Україні не потрібна, тому правильний набір КВЕДів і форма єдиного податку – це фактично весь стартовий пакет рішень. Коди мають закривати всі напрями, якими заклад планує заробляти, щоб податкова не мала питань до непрофільних надходжень. Помилка в кодах не зупиняє роботу готелю, але може призвести до питань щодо джерела доходу й ускладнити банківське обслуговування, тому набір КВЕДів варто продумати ще до реєстрації.
Який КВЕД для готелю: основний і додаткові коди
Базовий готель обходиться одним основним кодом, до якого додають суміжні залежно від формату. Нижче – коди, які найчастіше використовують засоби розміщення у 2026 році.
| КВЕД | Що покриває | Примітка |
|---|---|---|
| 55.10 | Діяльність готелів і подібних засобів розміщування | Основний код готелю |
| 55.20 | Діяльність засобів розміщування на період відпустки | Апартаменти, гостьові будинки, турбази |
| 55.90 | Діяльність інших засобів тимчасового розміщування | Гуртожитки, робітничі готелі |
| 56.10 | Діяльність ресторанів, надання послуг харчування | Ресторан або сніданки при готелі |
| 68.20 | Надання в оренду власного нерухомого майна | Довгострокова оренда житла |
Базовий готель обходиться кодом 55.10. Якщо ви здаєте окремі апартаменти чи гостьові будинки, додають 55.20; для гуртожитків і робітничих готелів – 55.90. Код 56.10 потрібен, коли при готелі працює ресторан або подаються сніданки, а 68.20 – якщо частину площ ви здаєте в довгострокову оренду, адже це вже інший вид діяльності. Основний код визначає, як податкова та банк класифікують ваш бізнес, тому головним ставлять напрям із найбільшою виручкою.
Як зареєструвати або додати КВЕД
Коди КВЕД вписують у заяву при реєстрації ФОП чи в статут при створенні ТОВ: перший стає основним, решта – додатковими, а їхня кількість не обмежена. Для готелю логічно одразу внести 55.10 як основний і додати 55.20, 56.10 та 68.20, якщо ви плануєте апартаменти, сніданки чи оренду. Це позбавляє потреби повертатися до реєстратора, коли зʼявиться новий напрям.
Якщо готель уже працює, додати або змінити КВЕД можна безкоштовно й онлайн через портал «Дія» – оновлення реєстраційних даних для ФОП займає кілька хвилин. Головне правило залишається тим самим: основним ставлять код, що відповідає реальному основному джерелу доходу. Для класичного готелю це 55.10, але якщо більшість виручки дає ресторан при готелі, основним може стати 56.10.
Форма бізнесу і група єдиного податку
Готель оформлюють на ФОП 2 або 3 групи чи на ТОВ – залежно від масштабу й клієнтів. Готельної ліцензії не існує, тому вибір форми визначається лімітом доходу та тим, з ким ви працюєте.
ФОП 2 чи 3 група
2 група (близько 1800 грн на місяць, ліміт приблизно 6,7 млн грн на рік) підходить, коли гості – фізичні особи й розрахунки переважно від населення. Якщо готель співпрацює з турагенціями, компаніями та приймає безготівкові корпоративні оплати, обирають 3 групу: ставка 5% від доходу й ліміт близько 9,4 млн грн на рік. При перевищенні лімітів переходять на загальну систему або реєструють ТОВ.
Коли обрати ТОВ
ТОВ реєструють, коли готель переростає ліміти єдиного податку, залучає інвесторів чи кількох співвласників, а також коли при закладі працює бар або ресторан із міцним алкоголем – таку ліцензію видають лише юридичній особі. Для невеликого сімейного готелю ТОВ зазвичай зайве: ФОП простіший в обліку й дешевший в обслуговуванні.
Ліцензії, ПРРО та дозволи для готелю
Головне, що варто запамʼятати: окрема ліцензія на готельну діяльність не потрібна. Натомість обовʼязковий ПРРО – кожна оплата за проживання проходить через фіскальний чек. Якщо при готелі є ресторан чи бар з алкоголем, оформлюють ліцензію на роздрібну торгівлю алкоголем на кожну адресу окремо. Додатково виконують пожежні та санітарні вимоги, а за наявності кухні – реєструють потужність і впроваджують НАССР.
Хоча ліцензії немає, це не означає повну відсутність контролю. Готель має відповідати вимогам пожежної безпеки, санітарним нормам і правилам розміщення, а за бажання підтвердити рівень сервісу заклад може добровільно пройти категоризацію (присвоєння зірок). Категоризація не обовʼязкова для роботи, але допомагає в маркетингу й підвищує довіру гостей та турагенцій. Тож стартовий пакет для готелю – це коректні КВЕДи, правильна група єдиного податку, ПРРО та виконання базових безпекових вимог.
Типові помилки
- Шукати неіснуючу готельну ліцензію. В Україні її немає – час і гроші на її «оформлення» витрачати не варто.
- Реєструвати лише 55.10 за наявності ресторану. Послуги харчування потребують коду 56.10, інакше виникають питання до цих надходжень.
- Обирати 2 групу для роботи з юрособами. Безготівкові розрахунки з компаніями – це 3 група; на 2 групі така співпраця неможлива.
- Забувати про ПРРО. Приймати оплату за номери без фіскального чека – пряме порушення з відчутними штрафами.
- Не додавати 68.20 при оренді. Якщо здаєте частину приміщень у довгострокову оренду, цей напрям потрібно задекларувати окремим кодом.
Часті питання
Який основний КВЕД для готелю?
Основний код – 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів розміщування». Він підходить для готелів, міні-готелів та хостелів.
Чи потрібна ліцензія на готельну діяльність?
Ні, окремої готельної ліцензії в Україні немає. Достатньо зареєструвати відповідний КВЕД, оформити ПРРО та виконати пожежні й санітарні норми.
Який КВЕД для апартаментів чи хостелу?
Для апартаментів і гостьових будинків використовують 55.20, для хостелів і гуртожитків підходить 55.90. Їх додають як основний або додатковий код залежно від формату.
Яку групу ФОП обрати для готелю?
Для гостей-фізосіб підходить 2 група, для корпоративних клієнтів і турагенцій – 3 група зі ставкою 5%. Вибір залежить від того, хто оплачує проживання.
Чи потрібен ПРРО для готелю?
Так, ПРРО обовʼязковий. Кожна оплата за номер має проходити через фіскальний чек незалежно від того, готівка це чи картка.
Висновок
Для готелю основний КВЕД – 55.10, а додаткові коди (55.20, 55.90, 56.10, 68.20) підбирають під апартаменти, харчування чи оренду. Готельна ліцензія не потрібна, зате обовʼязкові ПРРО та дотримання пожежних і санітарних вимог. Форму бізнесу обирають за лімітом доходу й типом клієнтів: 2 група для населення, 3 група для роботи з компаніями.
